Appartamento 6 locali, 105 m² in Via Sicilia 19, Macomer (NU)

Appartamento in asta a Macomer (NU) – Via Sicilia 19 (CAP 08015) Appartamento in asta situato a Macomer, in Via Sicilia numero 19, facente parte di una più ampia costruzione realizzata a partire dal 1953. L'immobile si trova nell’immediata periferia del comune, in una zona B di completamento esterno (sub zona B2) caratterizzata da completamento semintensivo e ristrutturazione urbanistico-edilizia. La zona è ben servita e non presenta vincoli paesaggistici, sebbene sia soggetta a pericolosità da frana moderata (Hg1) secondo il PAI. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 105 mq ed è distribuita su due livelli: piano terra e soppalco. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno/pranzo/cottura, un ripostiglio-lavanderia, un disimpegno, un bagno e una camera da letto con ripostiglio guardaroba. Il piano soppalco è composto da due aree: una vivibile con altezza di 1.88 mt, utilizzata come cameretta, e una adibita a sgombero con altezza di 1.33 mt. L'altezza interna del soggiorno/cucina è di 4.30 mt. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento è rifinito con pavimenti in gres porcellanato e infissi in PVC. Gli impianti sono perfettamente funzionanti ed è presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con bruciatore idro-pellet. La struttura portante è in muratura in pietra con solai in travetti e pignate. L'intero fabbricato esterno è intonacato e tinteggiato, senza elementi di pregio particolari. L'immobile è privo di spese condominiali. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di un unico affaccio finestrato sulla Via Sicilia e si trova in aderenza agli altri lati. Non sono presenti aree cortilizie o di parcheggio private. La zona è ben collegata e offre i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.