Appartamento 6 locali, 173 m² in Contrada Crocette 25, Morrovalle (MC)

Appartamento in asta a MORROVALLE (MC) – Contrada Crocette 25 (CAP 62010) L'immobile in asta è ubicato a Morrovalle (MC), in Contrada Crocette 25, in una zona rurale di interesse paesistico. Si tratta di un edificio bifamiliare isolato, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1977, inserito in un contesto agricolo tranquillo, ma con buoni collegamenti alla superstrada. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 173,40 mq e un'altezza interna di 300 cm. È composto da un corridoio, una sala da pranzo, un soggiorno, una cucina, una dispensa, due bagni e tre camere da letto. Il grado di conservazione dell'alloggio è mediocre. Il lotto include inoltre un deposito di 85,75 mq, magazzini, ricovero animali e un fienile per complessivi 85,40 mq, e un ulteriore ricovero animali di 11,54 mq. L'appartamento è dotato di un balcone. Caratteristiche e dotazioni Il manufatto principale è in muratura portante di mattoni pieni con orizzontamenti in latero-cemento. Le finiture interne sono al di sotto della media e l'impianto di riscaldamento è assente, mentre sono presenti impianto elettrico e idrico. L'acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldacqua elettrico. L'immobile insiste su una corte esclusiva di circa 1120 mq. I locali accessori al piano terra dell'edificio principale sono ad uso deposito/magazzino, con una cantina e due garage. L'accessorio separato a nord è composto da ripostiglio, bagno e locale con camino. I magazzini, ricovero animali e fienile sono costituiti da tre edifici separati, con strutture in muratura o metallo e coperture inclinate. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è molto panoramica e tranquilla, rendendola appetibile per chi intende investire e ristrutturare vecchie abitazioni rurali. I parcheggi sono buoni e il traffico è locale. L'immobile è libero per la procedura. I collegamenti includono un autobus a 1 km e la superstrada a 6 km. L'immobile ricade in zona EP - Zone agricole di interesse paesistico, conforme al PRG vigente.