Appartamento 6 locali, 121 m² in Via Alessandro Poerio 45, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Alessandro Poerio 45 (CAP 80139) L'immobile in asta è ubicato a Napoli, in Via Alessandro Poerio n. 45, in un edificio residenziale di impianto otto-novecentesco e novecentesco, adiacente a Piazza Garibaldi. La zona è centrale e ben servita, ricadendo secondo lo strumento urbanistico comunale in zona “A” – Centro storico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, interno 2, ha una superficie commerciale di 121,00 mq. È composto da un ingresso che conduce a una camera da letto e a un ampio disimpegno. Quest'ultimo distribuisce gli spazi verso il bagno, il ripostiglio e il soggiorno-cucina, da cui si accede alla seconda camera da letto. L'altezza interna è di circa 3,67 mt. L'immobile si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in ceramica (60x60cm, 45x45cm nel bagno) e rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Le pareti sono tinteggiate con lavabile in tinte chiare, e i soffitti sono controsoffittati con illuminazione a faretti. Le bussole sono scorrevoli e/o a battente in legno e vetro. Gli infissi esterni sono in alluminio a vetro camera con avvolgibili elettrici e napoletane in alluminio. La porta caposcala è semi-blindata. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, scaldasalviette e termoarredo. Sono presenti condizionatori e un impianto antifurto. I balconcini hanno pavimentazione in ceramica antigeliva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Napoli, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici. Il fabbricato, di cui l'unità è parte, presenta scadenti condizioni manutentive per i prospetti esterni e il corpo scala interno, e non è dotato di ascensore. L'immobile è libero per la procedura.