Appartamento 6 locali, 134 m² in Via Pescara 26-28, San Felice del Molise (CB)

Appartamento in asta a San Felice del Molise (CB) – Via Pescara 26-28 L'immobile, posto in asta, si trova nel comune di San Felice del Molise (CB), in Via Pescara n.26-28. Le unità immobiliari sono comprese in un fabbricato la cui costruzione risale a prima del 1967, ubicato in zona urbanistica 'B' di completamento edilizio. Il contesto è residenziale, con accessi indipendenti per le diverse unità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 212 mq. L'appartamento, con una superficie catastale di 134 mq e una consistenza di 6,5 vani, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Il locale deposito, con una superficie catastale di 78 mq e consistenza di 73 m², è situato al piano terra. Le planimetrie catastali depositate nel 1979 risultano conformi allo stato di fatto, con lievi modifiche che non alterano consistenza e rendita. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato include due unità immobiliari indipendenti. Non sono state rinvenute certificazioni di abitabilità/agibilità né attestazioni di prestazione energetica. L'immobile è occupato, ma libero per la procedura esecutiva. È presente una servitù di fatto per l'accesso ad un'ulteriore unità al piano secondo, che utilizza la scala e il corridoio dell'appartamento in asta. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di completamento edilizio del comune di San Felice del Molise, con accesso diretto da Via Pescara. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione del paese. L'immobile è libero per la procedura.