Appartamento 6 locali, 134 m² in Via Pescara 26, San Felice del Molise (CB)

Appartamento in asta a San Felice del Molise (CB) – Via Pescara 26 (CAP 86030) L'immobile è ubicato nel comune di San Felice del Molise (CB), in Via Pescara n.26-28, in una zona B di completamento edilizio. Il fabbricato, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano con accessi indipendenti per le diverse unità. La zona offre i servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari: un locale uso deposito al piano terra e un appartamento che si estende tra il piano terra e il primo. L'appartamento, con una superficie catastale di 134 mq e una consistenza di 6,5 vani, è indipendente. Il locale deposito ha una superficie catastale di 78 mq. Le planimetrie catastali risalgono al 1979 e sono conformi allo stato di fatto, con lievi modifiche che non alterano consistenza e rendita. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono indipendenti tra loro. L'appartamento al piano primo è soggetto a una servitù di fatto per l'accesso a un'ulteriore unità al secondo piano, di proprietà di terzi. Non sono state rinvenute attestazioni di prestazione energetica (APE) né certificati di abitabilità/agibilità. L'immobile è da ristrutturare, considerando il tempo trascorso dalla costruzione e il normale deperimento d'uso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in Via Pescara, con confini con proprietà private e la stessa Via Pescara. La zona è caratterizzata da costruzioni in appartamento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.