Appartamento 6 locali, 171 m² in Via Roma 40-42, San Pietro Vernotico (BR)

Appartamento in asta a San Pietro Vernotico (BR) – Via Roma 40-42 (CAP 72027) L'appartamento in asta è situato a San Pietro Vernotico (BR), in via Roma 40-42, in una zona periferica residenziale, ad angolo tra via Roma e via Genova. L'immobile, edificato in epoca anteriore al 1942 e ristrutturato nel 2003, è disposto su due piani fuori terra e gode di buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 171,20 mq. Il piano terra, con altezza interna di circa 3,10 mt, si compone di un ingresso-soggiorno di circa 32 mq, una cucina di circa 14 mq, un disimpegno con rampa scale di circa 9 mq e un bagno di circa 3 mq. Al piano primo, con altezza interna di circa 2,70 mt, si trovano due camere da letto di circa 33 mq e 11 mq, un ripostiglio di circa 1 mq e una veranda coperta di circa 24 mq. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano terra, accessibile da via Roma e comunicante internamente con l'abitazione. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con coperture in latero-cemento. Le tramezzature interne sono in fette di tufo, mentre le murature esterne sono in conci di tufo. L'immobile è dotato di impianto idrico-fognario ed elettrico (in parte sottotraccia e in parte sopratraccia). È presente un condizionatore al piano primo, ma è assente l'impianto di riscaldamento. Le pavimentazioni sono in ceramica, gli infissi interni in legno e i serramenti esterni parzialmente in legno (scarso stato) e parzialmente in metallo (discreto stato). Gli intonaci interni necessitano di ripristini e rifacimento tinteggiatura a causa di distacchi, annerimenti e infiltrazioni di umidità. L'accesso al garage è garantito da una serranda metallica avvolgibile e motorizzata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di San Pietro Vernotico, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è libero per la procedura.