Appartamento 6 locali, 135 m² in Via delle Croci 14, Santa Croce Di Magliano (CB)

Appartamento in asta a SANTA CROCE DI MAGLIANO (CB) – Via delle Croci 14 (CAP 86047) L'appartamento in asta si trova a Santa Croce di Magliano, in Via delle Croci n. 14, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito con concessione edilizia del 1967, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato, ed è caratterizzato da una struttura portante in cemento armato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 135,00 mq e una superficie utile calpestabile di circa 107,00 mq, con un'altezza interna di 2,95 metri. È situato al piano primo con ingresso indipendente e diretto da Via delle Croci. Si compone di un locale soggiorno, cucina/pranzo, tre camere da letto e un bagno, con balconi su entrambi i prospetti. Il garage, con una superficie lorda di circa 36,00 mq e utile di 32,00 mq, è al piano terra, adiacente all'ingresso dell'abitazione ma facente parte di un altro corpo di fabbrica. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 32,00 mq lordi. Lo stato di manutenzione degli immobili è complessivamente discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in granito nella zona cucina/pranzo e in una camera da letto, e in marmittoni nelle altre aree. I rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura sono in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi interni ed esterni sono in legno e alluminio anodizzato, entrambi con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento/condizionamento è autonomo con caldaia a gas in cantina e split nella zona pranzo e camera matrimoniale. Nel bagno è presente uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico è sottotraccia. Le facciate esterne sono parte in mattoncino a vista e parte intonacate e tinteggiate. Il garage è pavimentato con marmette, intonacato al grezzo e tinteggiato, con porta basculante in lamiera zincata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. L'appartamento è libero per la procedura.