Appartamento 6 locali, 126 m² in Via degli Argentieri Acesi 6-12, Acireale (CT)

Appartamento in asta a Acireale (CT) – Via degli Argentieri Acesi 6-12 (CAP 95024) L'appartamento in asta si trova ad Acireale (CT), in via degli Argentieri Acesi 6-12, all'interno della Palazzina F. L'edificio, di recente costruzione (meno di 10 anni), si presenta in buono stato di manutenzione generale. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale tranquillo, con accesso pedonale dal civico 12 e accesso carrabile ai box dal civico 6 tramite rampa condominiale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 126,30 mq ed è ubicato al quarto piano lato sinistro. È composto da un ampio locale ingresso/cucina/soggiorno, un bagno, una lavanderia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Tutti i locali sono dotati di aperture che garantiscono la necessaria illuminazione e areazione naturale. L'appartamento si presenta in mediocre stato di conservazione, con i bagni privi di alcuni pezzi igienici o in condizioni mediocri. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres ceramico, mentre le pareti sono dipinte con idropittura, ad eccezione dei servizi igienici rivestiti in ceramica fino a 2,20 mt. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane orientabili in alluminio, e le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e speciali a norma, impianto idrico e scarico. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio collegati a una caldaia alimentata a GPL. L'immobile dispone di due ampi balconi sui due prospetti principali. Il box auto pertinenziale, di circa 18 mq, si trova al piano seminterrato e presenta pavimenti in graniglia di marmo e pareti intonacate di bianco. Sono presenti segni di umidità di risalita nel garage. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una microzona residenziale (C2) di Acireale, caratterizzata da un buon contesto ambientale. La palazzina è servita da un vano scala, ma l'impianto ascensore non è ancora stato collocato. L'appartamento è libero per la procedura e viene venduto completamente vuoto.