Appartamento 6 locali, 126 m² in Via degli Argentieri Acesi 12, Acireale (CT)

Appartamento in asta a Acireale (CT) – Via degli Argentieri Acesi 12 (CAP 95024) L'appartamento in asta è ubicato ad Acireale (CT), in Via degli Argentieri Acesi 12, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione (meno di 10 anni). La palazzina F, di cui fa parte l'immobile, si presenta in buono stato di manutenzione generale, con prospetti rifiniti in intonaco e copertura a tetto con tegole in laterizio. L'edificio è servito da un vano scala e predisposto per un impianto ascensore non ancora installato. La zona offre un buon contesto ambientale con buona salubrità e parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 126,30 mq ed è situata al terzo piano. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio locale ingresso/cucina/soggiorno, un bagno, una lavanderia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Tutti i locali sono dotati di aperture che garantiscono la necessaria illuminazione e areazione naturale. L'altezza interna è standard. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità media, con pavimenti in gres ceramico e pareti dipinte con idropittura, ad eccezione dei servizi igienici rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane orientabili in alluminio, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e speciali a norme, impianto idrico e scarico, e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio collegati a una caldaia alimentata a GPL. La proprietà include due ampi balconi e un box auto pertinenziale di circa 18,00 mq al piano seminterrato, con accesso da rampa carrabile. Il box presenta pavimenti in piastrelle di graniglia di marmo e pareti intonacate, con predisposizione per impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano residenziale, con accesso pedonale dal civico 12 e carrabile dal civico 6. La vicinanza a Via Wagner, Vigo, della Libertà, Dafnica e Turchia, identifica la zona come C2, ben servita e con buone caratteristiche ambientali. L'appartamento è libero per la procedura.