Appartamento 6 locali, 136 m² in Via Duca degli Abruzzi 162, Carlentini (SR)

Appartamento in asta a Carlentini (SR) – Via Duca degli Abruzzi 162 (CAP 96013) Appartamento sito in Carlentini, in via Duca degli Abruzzi al civico 162, posto al piano primo di un edificio a sei elevazioni fuori terra più il piano con torrino di accesso alle terrazze. L'area è in Zona Omogenea A1 “Zona di Agglomerato Urbano di Carattere Storico, Artistico o di Particolare Pregio per ambientale”. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa per circa 105 mq lordi escluse le superfici esterne dei balconi. Dall’ingresso si accede al corridoio disimpegno. Frontalmente al portoncino d'accesso è situata la cucina con porta finestra che permette esternamente l’accesso al balcone a Sud prospicente cortile privato, sullo stesso si affacciano anche le due camere a seguire disposte del lato Sud. Proseguendo dalla cucina verso Est, troviamo la zona notte dell’appartamento, composta da tre camere da letto ed a seguire a Nord il servizio igienico. Dal lato Ovest opposto alla zona notte, in adiacenza alla cucina si trova il salone con balcone indipendente che si affaccia su via Duca degli Abruzzi e una finestra sul muro lato Sud che si affaccia sul cortile privato. Caratteristiche e dotazioni I locali dell’appartamento sono tutti rifiniti, dotati di pavimentazioni in gres, intonaci tradizionali e pitturazioni stile stucchi alle pareti, infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetro camera ed oscuranti mobili del tipo avvolgibili, porte interne tamburate in legno, portoncino di ingresso in alluminio del tipo blindato. Sono presenti impianto elettrico, di allarme con sensori di movimento e segnalazione sonora, impianto idrico e fognario ed impianto di climatizzazione. La climatizzazione ed il riscaldamento avvengono rispettivamente a mezzo di impianto autonomo con Unità Trattamento Aria (UTA) esterne e terminali interni (split) in quattro ambienti della residenza, e con impianto con caldaia e terminali termosifoni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale del comune di Carlentini. Libero per la procedura.