Appartamento 6 locali, 124 m² in Via Gorizia 2, Cecina (LI)

Appartamento in asta a Cecina (LI) – Via Gorizia 2 L'immobile in asta è un'unità abitativa adibita a CAV (Casa e Appartamento per Vacanze) situata nel Comune di Cecina (LI), in località Collemezzano, Via Gorizia n.2. Fa parte di un complesso turistico di recente costruzione, caratterizzato da un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione per le vacanze o un investimento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra e identificata con l'interno 5, ha una superficie commerciale di circa 124 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a una serra solare. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, include due camere da letto, due bagni, due wc e una doccia separata. Una delle camere è dotata di vasca idromassaggio. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in legno con materiali isolanti naturali in fibra di legno. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della doccia sono in travertino, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La porta d'ingresso è una vetrata scorrevole, le porte interne sono in legno a scrigno (tranne nel wc) e le finestre/porte finestre hanno vetri tripli. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è completamente ammobiliato. Sono inclusi due posti auto scoperti e una corte esclusiva di circa 365 mq. È compresa anche la quota di comproprietà sulle parti comuni del complesso, che includono camminamenti e un'ampia corte centrale con piscina comune. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare ricade nel vigente Piano Strutturale del Comune di Cecina, nell’UTOE 1 (Sistema Territoriale Cecina Nord). L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato costruito in forza di Permesso di Costruire e successive varianti, con attestazione di abitabilità rilasciata. La zona è ben collegata e offre servizi e infrastrutture adatte a una destinazione turistica.