Appartamento 6 locali, 203 m² in Via Villanello Inferiore 24/A, Centro Storico, Cosenza (CS)

Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Villanello Inferiore 24/A (CAP 87100) Appartamento situato a Cosenza, in via Villanello Inferiore n. 24/A, in un fabbricato civile realizzato nel 1952. L'area, denominata “contrada Villanello Sottana”, è inserita nella parte meridionale della città, in buona posizione rispetto al centro e a ridosso della zona antica. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie commerciale di 203,70 mq. Al piano terra si trovano una cucina-pranzo di 17,23 mq, un ingresso-soggiorno di 18,02 mq, una camera da letto di 15,33 mq, un bagno con vasca di 4,29 mq e un disimpegno di 2,80 mq. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale di 18,90 mq, una seconda camera da letto di 16,35 mq, un bagno con angolo doccia di 5,65 mq, il vano scala di 1,83 mq e un disimpegno di 5,13 mq. L'altezza dei locali al primo piano è di 2,90 m, mentre al piano terra varia tra 2,53 m e 3,15 m. Caratteristiche e dotazioni L'unità al piano terra è stata ristrutturata con finiture di buona qualità: pavimenti in clinker nella zona giorno e monocottura nella zona notte, rivestimenti in ceramica e intonaco civile liscio idropitturato. Gli infissi esterni sono in alluminio e la porta d'ingresso è in legno massello. La scala interna è in ferro con gradini in legno massello. L'alloggio è dotato di impianti tecnologici risalenti a pochi anni fa, impianto idraulico e elettrico funzionanti, riscaldamento autonomo con radiatori alimentato da caldaia a metano. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita della città, in prossimità del centro storico. La zona è classificata come “Aree di Completamento e ristrutturazione semi-intensive” e ricade in aree in frana a rischio R2.