Appartamento 6 locali, 110 m² in Via Fratelli Cervi 19/A, Cosenza (CS)

Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Fratelli Cervi 19/A (CAP 87100) L'appartamento in asta è situato a Cosenza, in Via Fratelli Cervi 19/A, in una zona periferica ma vicina a Via Degli Stadi, ben servita da trasporti pubblici e servizi commerciali. L'edificio residenziale, costruito nel 1962, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2008, inclusa la sostituzione della copertura. La zona ricade in area edificata intensiva (B2) secondo il Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 110,46 mq ed è posta al terzo piano (ultimo) del fabbricato. Si compone di un ingresso-soggiorno, una cucina, un bagno e tre camere. L'appartamento include anche una piccola soffitta non abitabile al piano copertura. Il vano scala condominiale consente l'accesso sia all'appartamento che alla soffitta. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pavimenti in gres porcellanato in ottimo stato e pareti rifinite con intonaco civile e idropittura chiara. Gli infissi interni sono in legno tamburato color ciliegio, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato bianco con vetrocamera e tapparelle in PVC marrone. Il portoncino d'ingresso è in alluminio color noce antintrusione. L'impianto igienico-sanitario è convenzionale e funzionante, così come l'impianto elettrico autonomo. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Le parti comuni del fabbricato includono il vano scala e la corte condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una buona luminosità grazie all'esposizione su tre lati (prevalentemente nord-ovest) e di una buona funzionalità degli spazi interni. La zona offre servizi e trasporti pubblici, essendo a circa 180 metri dalla principale Via Degli Stadi. L'accesso è agevole tramite l'autostrada A2 del Mediterraneo. L'immobile è libero per la procedura.