Appartamento 6 locali, 123 m² in Via Rubino Nicodemi 5, Fisciano (SA)

Appartamento in asta a Fisciano (SA) – Via Rubino Nicodemi 5 (CAP 84084) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Fisciano (SA), in Via Rubino Nicodemi n. 5, nella località di Penta. Si trova in un fabbricato di classica tipologia antica, originariamente una cappella al piano terra, realizzato con struttura portante in cemento. La zona è residenziale, ben collegata e vicina a servizi essenziali come l'ufficio postale, l'Istituto Scolastico Comprensivo De Caro e l'Università di Salerno. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e primo (soppalco), per una superficie commerciale di circa 123,10 mq. Al piano terra, l'unità immobiliare presenta un ampio soggiorno-cucina di circa 47,32 mq, un piccolo disimpegno di 1,35 mq che conduce a un bagno di 6,95 mq e a un ripostiglio-lavanderia di circa 2,00 mq. Una scala interna in metallo conduce al piano superiore, che comprende un ampio spazio centrale di circa 17,20 mq, una prima camera da letto di 11,65 mq, un bagno di 5,82 mq e una seconda camera da letto di 14,80 mq. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in parquet, pareti e soffitti rifiniti con intonaco civile e tinteggiati con pittura a tempera in colori chiari. Il bagno al piano terra è rivestito con mosaici di ceramica. Gli infissi interni sono in legno e vetro semplice, dotati di avvolgibili in PVC. L'impianto elettrico è monofase a norma per civile abitazione. L'appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una strada residenziale che si collega con Via Raffaele Iannielli, arteria locale principale della zona, e vicina alla Strada Statale 88 che collega Salerno a Mercato San Severino. La posizione è strategica, a circa 300 metri dall'Ufficio postale, 450 metri dall'Istituto Scolastico Comprensivo De Caro e circa 800 metri dall'Università di Salerno. L'appartamento è libero per la procedura.