Appartamento 6 locali, 139 m² in Via Umberto I 147, Fiumefreddo di Sicilia (CT)

Appartamento in asta a Fiumefreddo di Sicilia (CT) – Via Umberto I 147 (CAP 95013) L'appartamento, situato a Fiumefreddo di Sicilia (CT) in Via Umberto I n. 147, si trova al primo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra con struttura portante in cemento armato. L'edificio è stato costruito a seguito di demolizione e ricostruzione, con Concessione Edilizia n. 30 del 27/09/2006 e successivo Permesso di Costruire del 30/01/2018. La zona è urbanizzata, non distante dal centro, con diverse attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 139,42 mq. È composto da un ampio ingresso su open-space di circa 54,00 mq, tre vani rispettivamente di 6,60 mq, 14,50 mq e 15,20 mq, una cucina di 9,85 mq, un primo bagno di 3,85 mq e un secondo bagno di 5,90 mq. È presente un secondo accesso dall'ingresso disimpegnato di 4,00 mq dalla scala comune. L'altezza interna utile è di 2,75 m. L'appartamento non è ultimato nelle finiture e non è mai stato abitato, risultando in mediocri condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata prefabbricata e infissi esterni in alluminio pre-verniciato bianco con vetro camera e veneziane in PVC. I soffitti e le pareti sono con pittura bianca. Sono presenti radiatori per riscaldamento con impianto privo di caldaia e predisposizione del vano ascensore, privo di ascensore installato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia ma incompleti. I servizi (bagni e cucina) sono incompleti, privi di sanitari e finiture. L'immobile include un balcone terrazzato di 41,20 mq su Via Umberto I e un piccolo balcone interno di 7,55 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita e centrale di Fiumefreddo di Sicilia, con facile accesso a diverse attività commerciali e servizi. Le condizioni esterne generali dell'intero corpo di fabbrica sono in buono stato di manutenzione. L'appartamento è libero per la procedura e non gravano spese fisse di gestione o condominiali, in quanto non risulta costituito un condominio.