Appartamento 6 locali, 5781 m² in Via Spinete I, tratto III 25A, Fondi (LT)

Appartamento in asta a Fondi (LT) – Via Spinete I, tratto III 25A (CAP 04022) L'appartamento è ubicato a Fondi (LT), in Via Spinete I, tratto III n.25A, in una zona semi-centrale del Comune, ben servita da tutti i principali servizi nel raggio di un chilometro. L'immobile è inserito al secondo piano di un fabbricato residenziale di complessivi 8 appartamenti, sviluppato su quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato destinato ad autorimesse. L'edificio, identificato con la lettera C, fa parte di un complesso condominiale recintato con accesso pedonale e carrabile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 119,31 mq. Si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno e un locale wc-lavanderia, per complessivi 79,37 mq netti. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,85 m. Completano la proprietà un terrazzo di 17,12 mq con accesso dal soggiorno e un balcone di 9,33 mq con accesso da due camere. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di tripla esposizione (NE – SE – SO). Le finiture interne includono pareti tinteggiate, pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni in ceramica. Gli infissi interni sono in tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera e oscuramenti realizzati con persiane a lamelle orientabili. L'impianto di riscaldamento è autonomo. All'appartamento è annesso un box auto di 19,95 mq netti, posto al piano interrato, con pavimentazione industriale, pareti tinteggiate e porta basculante in metallo. Una porzione di lastrico solare di 37,86 mq è ubicata al quarto piano, delimitata da muro intonacato e con accesso da cancello in metallo. È presente la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'area in cui è ubicato l'immobile ricade all'interno della zona "C2" - Zona di espansione residenziale. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.