Appartamento 6 locali, 147 m² in Via Umberto Linguiti null, Giffoni Valle Piana (SA)

Appartamento in asta a Giffoni Valle Piana (SA) – Via Umberto Linguiti null (CAP 84095) L'appartamento in asta si trova al piano secondo sottotetto di un fabbricato plurifamiliare, ubicato in Via Umberto Linguiti, nella frazione Curti di Giffoni Valle Piana (SA). L'edificio è stato costruito nel 1973 e si inserisce in una zona suburbana mista, in parte residenziale e in parte agricola, a circa 4 km dal centro cittadino. L'immobile gode di quattro fronti liberi di affaccio, garantendo buona luminosità e panoramicità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 147 mq e una superficie utile interna di 136,61 mq, con un'altezza massima di 2,80 mt e minima di 1,90 mt. È articolata su un unico livello e comprende un ingresso/corridoio, una cucina, un soggiorno, due camerette, uno studio, un bagno, un wc e una camera matrimoniale. È presente anche un vano verandato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico, camino a legna nel soggiorno, scaldino per acqua calda nei vani igienici e impianto GPL per la cucina. Lo stato di manutenzione degli interni è discreto, sebbene siano presenti fenomeni di umidità e aggressioni atmosferiche in alcuni vani. L'edificio presenta fenomeni di distaccamento dell'intonaco sui succieli dell'aggetto del tetto di copertura. Contesto e collegamenti La zona suburbana di Giffoni Valle Piana, frazione Curti, è ben collegata dalle principali infrastrutture viarie, come la Strada Provinciale SP26c, e dista circa 10 km dagli svincoli autostradali E45 di San Mango Piemonte e Pontecagnano. La rete viabile consente anche percorsi pedonali per attività quotidiane. L'immobile è libero per la procedura e sarà rilasciato al momento dell'aggiudicazione.