Appartamento 6 locali, 146 m² in Via S. Quasimodo 2-4, Gravina in Puglia (BA)

Appartamento in asta a Gravina in Puglia (BA) – Via S. Quasimodo 2-4 (CAP 70024) L'appartamento in asta è situato in una zona semi-centrale e completamente urbanizzata di Gravina in Puglia (BA), in Via S. Quasimodo nn. 2-4. Il fabbricato condominiale, realizzato con struttura portante in cemento armato, risale al 1987 e si presenta in buone condizioni generali, con facciate rivestite in pietra artificiale e lastre lapidee. La zona è dotata di tutte le infrastrutture e i servizi di quartiere, facilmente accessibile dalle strade urbane ed extra urbane. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale, posta al terzo piano, ha una superficie commerciale di 146 mq. La sua altezza netta interna è variabile, oscillando tra 2,10 m e 3,20 m a causa della copertura a falde inclinate. Planimetricamente, l'abitazione si compone di una zona ingresso, un'ampia zona destinata a soggiorno, cucina e pranzo, un ripostiglio, un disimpegno, una camera da letto doppia, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale e due servizi igienici. Sono presenti quattro balconi con affaccio su strada e aree esterne. L'autorimessa pertinenziale, situata al secondo piano interrato, ha una superficie netta di 26,92 mq e un'altezza interna di 1,93 m. Lo stato complessivo di manutenzione dell'appartamento è buono, con superfici interne prive di macchie o sfogliature. Caratteristiche e dotazioni Tutte le pareti interne sono intonacate e tinteggiate in colori tenui, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione degli ambienti interni è in marmo chiaro, ad eccezione del wc di servizio e dei balconi, rivestiti in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno-vetro. L'appartamento è dotato di tutti gli impianti tecnologici (idrico-fognario, termico, gas, elettrico, antenna tv, citofonico), realizzati secondo le buone regole dell'arte e funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas metano. L'unità immobiliare dispone di un posto auto privato al secondo piano interrato, accessibile tramite ascensore condominiale o rampa carrabile. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una posizione vantaggiosa, con accesso pedonale da Via S. Quasimodo e accesso carrabile all'autorimessa dalla stessa via. Gli spazi interni comuni del vano scala presentano pavimentazione in marmo e sono in buono stato di conservazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La zona è ben servita e consente facili collegamenti con le principali arterie urbane ed extraurbane.