Appartamento 6 locali, 130 m² in Via Scotellaro, Lauria (PZ)

Appartamento in asta a Lauria (PZ) – Via Scotellaro (CAP 85044) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Lauria, in Via Scotellaro, all'interno di un fabbricato plurifamiliare sviluppato su quattro piani fuori terra. L'immobile si trova in un contesto di centro abitato, come indicato dal Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie lorda commerciale di 130,00 mq e una superficie netta utile di 64,50 mq, è ubicato al piano secondo sottotetto. È composto da un vano scala comune per l'accesso ai piani e dai seguenti vani: un disimpegno di 4,23 mq, un ingresso di 14,60 mq, una cucina di 12,93 mq, un wc di 3,70 mq, un ripostiglio di 6,50 mq e un vano salotto di 22,60 mq. L'altezza utile media dei locali è di 2,50 metri. L'appartamento è esposto a Sud e si presenta in uno stato che richiede lavori di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il bene è realizzato con intelaiatura in cemento armato, solai in latero cemento e pareti perimetrali in blocchi di laterizio. La copertura è in tegole marsigliesi e la facciata esterna è intonacata. Gli impianti non sono a norma e manca un impianto termico. Gli infissi non presentano caratteristiche ottimali per il risparmio energetico, ad eccezione di due sostituiti in PVC. Contesto e collegamenti L'appartamento è libero per la procedura. Il fabbricato, pur essendo conforme urbanisticamente, manca del certificato di agibilità. Si rileva inoltre che l'intero fabbricato ha subito un cedimento strutturale che ne compromette la staticità, rendendolo non agibile senza interventi di consolidamento.