Appartamento 6 locali, 116 m² in Viale Delle Medaglie D'oro 20, Mantova (MN)

Appartamento in asta a Mantova (MN) – Viale Delle Medaglie D'oro 20 (CAP 46100) L'appartamento in asta è situato al secondo piano di un complesso condominiale edificato nel 1961, ubicato in Viale delle Medaglie d'Oro a Mantova. La zona gode della vicinanza con l'ospedale comunale e di un contesto urbanistico consolidato, sebbene la non recente realizzazione dell'edificio comporti un livello di prezzo complessivamente contenuto. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 116,62 mq per l'appartamento e 14,19 mq per il garage. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, corridoio, due camere da letto, entrambe con balcone, e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 metri. Il box auto, situato al piano interrato, ha un'altezza interna di 2,65 metri ed è costituito da uno spazio adatto al parcheggio di un autoveicolo oltre ad una porzione utile come cantina accessoria. L'immobile si presenta in uno stato complessivo buono, costantemente abitato negli anni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato condominiale è costruito con telaio in cemento armato e orizzontamenti in latero cemento. Internamente, l'appartamento presenta impiantistica e finiture tipiche del periodo di costruzione, con impianto di riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento), serramenti in legno e pavimentazioni in marmette. Il box auto è dotato di basculante in lamiera. Le unità immobiliari godono di parti comuni quali collegamenti verticali, corselli condominiali carrai e un'ampia terrazza comune all'ultimo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Mantova, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. La vicinanza all'ospedale comunale rappresenta un punto di forza. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, essendo la costruzione antecedente al 01/09/1967.