Appartamento 6 locali, 119 m² in Corso Giacomo Matteotti 17, Montecatini Terme (PT)

Appartamento in asta a Montecatini Terme (PT) – Corso Giacomo Matteotti 17 (CAP 51016) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Montecatini Terme (PT), in Corso Giacomo Matteotti, civico 17. L'unità si trova al secondo piano di un fabbricato condominiale di antica costruzione, con caratteristiche architettoniche di pregio, facciate intonacate e decorate con cornici e marcapiani. L'edificio è classificato come di particolare valore storico e architettonico, inserito in un contesto urbano centrale e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 119 mq ed è composto da un ampio ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un guardaroba, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un w.c.-doccia. Completa la proprietà un piccolo terrazzo sul lato sud-est. L'unità si sviluppa su due porzioni con una differenza di quota tra i solai, dovuta alle diverse epoche di edificazione dei corpi di fabbrica. I pavimenti della zona giorno sono in marmo, mentre la zona notte presenta parquet. Gli intonaci interni sono civili tradizionali tinteggiati. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino di accesso è in legno massello non blindato. Gli infissi esterni sono serramenti in legno con vetro monolastra, corredati di persiane in legno. I servizi igienici sono dotati di sanitari in porcellana di tipo commerciale. L'impianto elettrico è sottotraccia e allacciato alla pubblica fornitura. L'impianto idrico-sanitario prevede la produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas metano, installata nel 2004 e considerata tecnologicamente obsoleta. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. L'impianto citofonico è presente, mentre l'aria condizionata e l'impianto di allarme sono assenti. L'immobile è parzialmente arredato con alcuni beni funzionali che saranno venduti insieme ad esso. Contesto e collegamenti L'appartamento è inserito in una zona centrale di Montecatini Terme, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. La posizione offre la comodità di vivere in un'area ben collegata e ricca di attività. L'immobile è libero per la procedura.