Appartamento 6 locali, 110 m² in Salita Sant'Antonio 6, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Salita Sant’Antonio 6 (CAP 90133) L'immobile si trova a Palermo, in Salita Sant’Antonio n.6, nel cuore del centro storico. Fa parte di un fabbricato di vecchia costruzione, presumibilmente risalente tra il XVII e XVIII secolo, con quattro elevazioni fuori terra più un quinto piano adibito a soffitte e terrazzi. La zona è ben fornita di servizi e negozi di prima necessità, facilmente raggiungibili a piedi, e si trova nelle vicinanze di Corso Vittorio Emanuele, un'area ricca di monumenti e attrazioni turistiche. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 110 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano quarto, con un'altezza utile di 2,90 m, presenta una tipologia a corridoio ed è composto da tre stanze contigue e un WC doccia. Attualmente necessita di una totale ristrutturazione. Il piano quinto, originariamente una soffitta con terrazza, è stato trasformato in un appartamento soppalcato con un ampio soggiorno, cucina, lavanderia, WC doccia e una camera da letto sul soppalco, che si affaccia su un terrazzo panoramico. Il piano quinto si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura e i solai in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Al piano quarto, i pavimenti sono in cementine non decorate e gli infissi in legno con vetro singolo. Gli impianti idrico ed elettrico sono da rifare e privi di certificazioni. Al piano quinto, i pavimenti sono in cartone pressato effetto parquet, le pareti del WC doccia rifinite con piastrelle di buona qualità, e gli infissi sono in PVC con vetro camera. Il tetto del soggiorno è in legno con travi a vista. L'unità è dotata di impianti idrico ed elettrico sotto traccia con certificazioni di conformità. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale. L'immobile non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Palermo, Salita Sant’Antonio, una traversa di Corso Vittorio Emanuele. L'area è classificata come zona omogenea "A2" nel Piano Particolareggiato Esecutivo del Centro Storico, con vincoli specifici per i palazzi storici. La zona è ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.