Appartamento 6 locali, 118 m² in Corso Vittorio Emanuele II 10, Pescara (PE)

Appartamento in asta a Pescara (PE) – Corso Vittorio Emanuele II 10 L'appartamento è ubicato a Pescara, in Corso Vittorio Emanuele II n. 10, in una zona centralissima della città, nelle immediate adiacenze della Casa Comunale e dell'Agenzia delle Entrate. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, è servito da ascensori e si trova in un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta si trova all'undicesimo piano e presenta una superficie catastale totale di 118 mq, con una consistenza di 6 vani. La composizione interna include un ingresso, un corridoio, un wc, un bagno e cinque vani. Sebbene attualmente i vani siano utilizzati ad uso ufficio, possono essere facilmente ripristinati ad uso abitativo, mantenendo la loro configurazione originale. L'immobile appare nel suo complesso in buono stato conservativo, con una lieve crepa sulla pavimentazione di una stanza, apparentemente non di rilevanza strutturale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento fa parte di un fabbricato dotato di ascensore, garantendo un comodo accesso all'undicesimo piano. L'esposizione dell'immobile è su vano scala, Corso Vittorio Emanuele II e via Calabria, suggerendo una buona luminosità. Non sono stati reperiti l'attestato di certificazione energetica e i certificati di conformità degli impianti idrico, termico e sanitario. Contesto e collegamenti La posizione centralissima in Corso Vittorio Emanuele II offre un accesso privilegiato a tutti i servizi essenziali, inclusi uffici pubblici, negozi e trasporti. L'immobile è libero per la procedura e presenta lievi difformità sanabili urbanisticamente e catastalmente, con costi stimati per la regolarizzazione.