Appartamento 6 locali, 145 m² in Via Reisoli 38, Pontremoli (MS)

Appartamento in asta a Pontremoli (MS) – Via Reisoli 38 (CAP 54027) L'appartamento è situato a Pontremoli, in viale Reisoli n°38, a poche centinaia di metri dal suo centro storico. L'edificio, costruito nel 1953, si inserisce in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie totale di 145 mq e si trova al piano primo di una palazzina di quattro piani (tre fuori terra e uno seminterrato). L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui una con balcone, un bagno, una cucina, un corridoio/disimpegno e un soggiorno. L'altezza utile interna è di circa 3.30 metri. L'immobile necessita di interventi di manutenzione, in particolare per gli infissi esterni e la sanificazione degli ambienti. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con persiane a battente, da ristrutturare. Gli infissi interni sono in legno a battente e si presentano in condizioni sufficienti. È presente un impianto elettrico, presumibilmente rinnovato nel 1989, e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è dotato di una cantina al piano seminterrato, raggiungibile dal vano scale condominiale. Non è presente un impianto di condizionamento o climatizzazione. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con uffici comunali a 500m, una farmacia a 300m e l'ospedale a 1.4 km. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 150m. La città di La Spezia dista circa 40 km. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta in una posizione comoda e ben collegata.