Appartamento 6 locali, 117 m² in Via Ciocca 38, Quinzano D'Oglio (BS)

Appartamento in asta a Quinzano D'Oglio (BS) – Via Ciocca 38 L'immobile, posto in asta, si trova a Quinzano D'Oglio (BS), in Via Ciocca n. 38, all'interno del Condominio Buongiardino I. L'edificio è stato realizzato tra il 1968 e il 1969, con licenza di costruzione del 1968 e autorizzazione all'agibilità del 1970. La zona è classificata come ambito del tessuto residenziale ad edificazione compatta, con buona appetibilità data la posizione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 117,17 mq, inclusivo di un ripostiglio privato nel sottotetto. È situato al secondo piano e si compone di un atrio d'ingresso, un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con infissi e porta d'ingresso in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti in graniglia di marmo levigata, tipo alla “veneziana”, e pareti intonacate al civile e tinteggiate. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica smaltata e presenta apparecchiature sanitarie di scarsa qualità. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia pensile in cucina e caloriferi in ghisa. L'unità include un'autorimessa al piano terra di circa 15 mq e un ripostiglio privato di circa 17,25 mq nel sottotetto. Il vano scala comune non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione considerata valida per la sua appetibilità nel Comune di Quinzano D'Oglio. Sebbene l'edificio risenta della vetustà e dell'inadeguatezza degli impianti e delle finiture, la sua localizzazione e la superficie lo rendono interessante per il mercato immobiliare. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.