Appartamento 6 locali, 104 m² in Via Largo Silla 16, Sassano (SA)

Appartamento in asta a Sassano (SA) – Via Largo Silla 16 (CAP 84038) L'immobile in asta si trova nella frazione Silla di Sassano (SA), in Via Largo Silla n. 16. È parte di un fabbricato residenziale di più ampia consistenza, con locali commerciali al piano terra e un unico piano superiore, oltre sottotetto di coibentazione. La costruzione è antecedente al 1967 e si inserisce in una zona B, di completamento, del vigente PRG, facilmente raggiungibile tramite arterie di collegamento ai paesi limitrofi come Sala Consilina e Teggiano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie catastale di 104,00 mq (circa 90,00 mq netti) e un'altezza interna di 3,10 metri. Si accede tramite un vano scala comune. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ambiente zona giorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Gli affacci principali sono sul versante sud-ovest. Lo stato conservativo è discreto, l'immobile è abitabile ma richiede interventi di manutenzione ordinaria per la copertura (con danni da infiltrazione visibili in cucina) e le facciate esterne, in particolare quella su Via Mezzana. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con struttura portante intelaiata, muratura e solai laterocementizi. Attualmente il calore è approvvigionato con stufe a gas, in quanto il debitore lo utilizza come abitazione saltuaria. Sono necessarie opere di adeguamento per la messa a norma degli impianti elettrico, termico e idrico. L'appartamento è dotato di un balcone scoperto. Contesto e collegamenti Il cespite è ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato ante 1967 e non avendo subito variazioni sostanziali. Non è inserito in un contesto condominiale, trattandosi di porzione di un fabbricato bifamiliare. L'immobile sarà libero per la procedura.