Appartamento 6 locali, 149 m² in Via San Francesco 43, Sonnino (LT)

Appartamento in asta a Sonnino (LT) – Via San Francesco 43 (CAP 04010) L'appartamento è ubicato nel Comune di Sonnino (LT), in Via San Francesco n. 43, al primo piano di una palazzina di due piani fuori terra. La zona è residenziale e ben collegata, offrendo un contesto tranquillo e accessibile. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie catastale di 163 mq (superficie convenzionale di 149 mq) ed è sviluppato su un unico livello. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, un corridoio di distribuzione, una cucina, tre camere, un salone e un ripostiglio. L'altezza interna utile è di 2,75 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, sebbene sia presente un'infiltrazione nel solaio di copertura di una camera. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono ipotizzate in cemento armato, con struttura verticale composta da pilastri e travi in c.a. I solai sono in latero cemento e la copertura è piana a lastrico solare con finitura a guaina impermeabilizzante. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate, mentre quelle interne presentano piastrelle in monocottura nel bagno e in cucina, e carta da parati nelle altre camere. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura in cucina e bagno, e mattoni in marmo nelle restanti camere. Gli infissi esterni sono in legno senza taglio termico con vetro monolastra e avvolgibili in PVC; le porte interne sono in legno a cassa vuota. L'accesso avviene tramite scala condominiale in c.a. con rivestimento in marmo. L'impianto elettrico è sottotraccia a fil tubo non sfilabile e l'impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni in ghisa, ma manca la caldaia. L'immobile gode di esposizione su quattro lati (nord, sud, est, ovest). Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. L'accesso avviene attraverso spazi comuni costituiti da una corte, un androne e dalle scale condominiali. L'immobile è stato edificato a seguito di Licenza di Costruzione n. 84 del 04.02.1974.