Appartamento 6 locali, 116 m² in Via Antonio Gramsci 16, Truccazzano (MI)

Appartamento in asta a Truccazzano (MI) – Via Antonio Gramsci 16 (CAP 20060) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Truccazzano (MI), in località Albignano, una frazione situata nella zona est della Città Metropolitana di Milano. L'immobile fa parte di un fabbricato a due piani fuori terra, oltre a un seminterrato, in un insediamento circoscritto in zona agricola. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con destinazioni prevalenti agricola e residenziale. L'edificio è stato costruito o significativamente ristrutturato a partire dal 1981. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 116,34 mq e si sviluppa al piano rialzato. Internamente, l'appartamento presenta spazi generosi con un'altezza di circa 290 cm e gode di tripla esposizione. Si accede direttamente a un ampio soggiorno con spazio cottura annesso, che si apre su un balcone loggiato. Un disimpegno conduce a un corridoio che distribuisce le tre camere da letto e uno dei due bagni. Il secondo bagno è accessibile direttamente dalla camera padronale, che dispone anche di un ulteriore balcone. L'autorimessa, con una superficie di 29 mq, è situata al piano interrato ed è collegata all'appartamento tramite una scala interna. Le condizioni generali dell'unità sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità superiore alla media, con pavimenti in ceramica tipo gres e rivestimenti ceramici anche a mosaico. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate. Gli infissi esterni sono originali in legno con vetro doppio e persiane. L'impianto elettrico è sotto traccia, mentre l'impianto idrico è autonomo. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa e scaldasalviette. È presente un impianto di condizionamento a split nel soggiorno, nelle camere e nella porzione annessa al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di porta blindata. Le facciate del fabbricato sono intonacate di colore giallo chiaro con persiane e ferri marroni, e si trovano in ottime condizioni. Contesto e collegamenti Albignano offre una buona vicinanza ai principali servizi essenziali, inclusi servizi scolastici, attività commerciali e di ristorazione. La presenza del canale Muzza e del fiume Adda offre percorsi naturalistici. La zona è ben collegata con le strade provinciali e comunali, permettendo un rapido accesso al centro di Truccazzano e alle principali arterie stradali come la SS 11 e la SP 13 Rivoltana. Il quartiere è accessibile tramite linee di autobus che lo collegano a Melzo e Gorgonzola (fermata M2). L'immobile è libero per la procedura.