Appartamento 6 locali, 103 m² in Via San Giacomo 28, Zafferana Etnea (CT)

Appartamento in asta a Zafferana Etnea (CT) – Via San Giacomo 28 (CAP 95019) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente con annesso garage pertinenziale, situata nel Comune di Zafferana Etnea (CT), in Via San Giacomo. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico ordinario e offre la vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 103 mq e una consistenza di 6 vani, è posto al piano terra con accesso diretto dalla via pubblica. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. Un ampliamento include una ulteriore camera, un vano lavanderia e porzioni di soggiorno e cucina. L'altezza interna è di circa 3,65 metri (con disimpegno a circa 3,12 metri per controsoffitto). Lo stato manutentivo complessivo è valutato mediocre, con diffuse tracce di umidità. Il garage, di 30 mq, è al piano terra e fronte strada, adiacente all'abitazione e collegato ad essa tramite porta interna, costituito da un unico vano con altezza utile di circa 3,62 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'abitazione sono ordinarie, con pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con avvolgibili in legno e porte interne in legno. I locali di servizio presentano rivestimenti in ceramica. È presente un impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio e caldaia esterna alimentata a bombola. L'unità è dotata di una corte retrostante, in parte pavimentata e in parte a giardino, e di un lastrico solare realizzato sulla porzione ampliata, raggiungibile dalla corte tramite scala a chiocciola in ferro. Il garage ha pavimentazione in ceramica, pareti intonacate, portone carrabile in ferro a tre ante, piccola finestra, oltre a impianto idrico ed elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Zafferana Etnea, ben servita e collegata. L'abitazione è libera per la procedura.