Appartamento 7 locali, 126 m² in via Sproni 8, Livorno (LI)

Appartamento in asta a Livorno (LI) – via Sproni 8 L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso civile abitazione situata al secondo piano di un fabbricato in via Sproni 8, nel Comune di Livorno. L'edificio, costruito antecedentemente al 1928, fa parte di un complesso edilizio più ampio e si trova in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 126 mq e si trova al secondo piano, senza ascensore. Internamente, l'unità è composta da un ingresso/disimpegno, un soggiorno con affaccio sulla via principale, una sala anch'essa con affaccio sulla via principale, una cucina da cui si accede a un balcone verandato e a un piccolo w.c. Completano la distribuzione interna due vani di passaggio, una camera, un antibagno e un bagno. L'altezza interna dei vani varia tra 3,20 m e 2,92 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è pessimo e necessita di radicali lavori di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'ingresso dell'unità immobiliare è dotato di portone in legno a due ante, mentre le finestre e le porte finestre sono in legno con scuri interni. La pavimentazione è in ceramica, in parte ricoperta da moquette. Il bagno si presenta in pessime condizioni e non è completamente funzionante, con rivestimenti in mattonelle. L'unità non è dotata di impianto di riscaldamento; è presente una caldaia a gas per la sola produzione di acqua calda, il cui funzionamento è da verificare. L'impianto elettrico, in parte sottotraccia e in parte esterno, risulta vetusto. Un ripostiglio esterno, adiacente all'unità, è accessibile dal pianerottolo del secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Livorno, in una zona che offre accesso a servizi e infrastrutture. La posizione consente un facile collegamento con le principali arterie stradali e i servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.