Appartamento 7 locali, 119 m² in Piazza Fontanelle 28, Agrigento (AG)

Appartamento in asta a Agrigento (AG) – Piazza Fontanelle 28 (CAP 92100) L'appartamento in asta si trova ad Agrigento, in Piazza Fontanelle n.28, in una zona periferica a destinazione residenziale. L'edificio, risalente ai primi anni '80, fa parte di un piano di edilizia sociale e presenta uno stato conservativo normale. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con accesso da via comunale a scarso traffico locale e ampia possibilità di parcheggio libero. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al quarto piano di un edificio denominato “B” con ascensore, ha una superficie catastale di 119 mq (superficie commerciale di 129,63 mq). Si compone di un salone, tre camere da letto, una cucina e due servizi igienici, oltre a un ripostiglio. L'ingresso all'appartamento è a destra salendo la scala. Lo stato d'uso è discreto, con un modesto livello di rifiniture. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato con tompagni in laterizi, i solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato a doppia anta battente con vetri camera doppi e avvolgibili in pvc. Gli infissi interni sono in legno tamburato. La porta d'ingresso dell'appartamento è blindata e rivestita in legno. I pavimenti interni sono in bicottura, mentre i rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle ceramica. L'impianto termico è di tipo tradizionale con caldaia a gas e piastre in alluminio, integrato da tre split autonomi a pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento. L'immobile dispone di spazi di parcheggio condominiali recintati e di un'ampia cisterna idrica condominiale, oltre a un serbatoio personale da 1000 litri. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da abitazioni di tipo economico e gode di buona esposizione. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende l'area funzionale per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.