Appartamento 7 locali, 179 m² in Via Circumvallazione 67, Casamarciano (NA)

Appartamento in asta a Casamarciano (NA) – Via Circumvallazione 67 (CAP 80032) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un fabbricato realizzato tra metà e fine degli anni '60, ubicato in una zona semi-periferica del Comune di Casamarciano (NA), con accesso da Via Circumvallazione n. 67. La zona ha una prevalente destinazione residenziale, con presenza di attività commerciali e produttive, ed è ben collegata al centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 179 mq. Si compone di un soggiorno/cucina, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'altezza interna netta varia tra 2,95 m e 3,25 m. L'immobile gode di normali condizioni di illuminazione e ventilazione naturale, con esposizione prevalente a sud-est. Lo stato manutentivo complessivo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in parquet, marmo e gres porcellanato, rivestimenti in piastrelle nei bagni e nella parete cottura. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con controsoffitto in alcuni ambienti. La porta di ingresso è blindata, le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi interni in legno. Gli infissi esterni sono dotati di tapparelle in materiale plastico, con grate di protezione in ferro sulle finestre a nord-ovest. Il terrazzo, non pavimentato, è dotato di ringhiera perimetrale. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, con produzione di acqua calda tramite boiler e/o caldaia a gas GPL (con bombole sul terrazzo e possibilità di allaccio al gas metano comunale). È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni e unità di condizionamento dell'aria in alcuni ambienti. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in un'area urbana semi-periferica di Casamarciano, non distante dal centro cittadino e ben servita. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La posizione consente un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.