Appartamento 7 locali, 161 m² in Contrada San Pietro snc, Cittanova (RC)

Appartamento in asta a Cittanova (RC) – Contrada San Pietro snc (CAP 89022) L'immobile in asta è un appartamento situato a Cittanova (RC), in Contrada San Pietro snc. Si trova in una zona omogenea B2 del PRG, caratterizzata da aree con tipologie non omogenee e altezze di due o tre piani, già edificate e ai margini del tessuto urbano storico. Il contesto prevede l'integrazione e riqualificazione degli spazi di uso collettivo e l'edificazione di lotti liberi, con possibilità di realizzare fino a due piani fuori terra per nuove edificazioni o ricostruzioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 161 mq e si sviluppa al piano terra (primo fuori terra). L'ingresso conduce a un corridoio ad elle che distribuisce i vari ambienti. La composizione interna include un soggiorno, una cucina con annesso piccolo ripostiglio, due bagni, due camere da letto singole e una camera da letto matrimoniale. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con telaio travi e pilastri e solai in latero cemento. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco a civile e pitturazione, mentre quelle interne sono pitturate con idropittura. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in alluminio senza taglio termico. L'impianto di riscaldamento è sottotraccia a radiatori, collegato a una caldaia centrale a sansa (non funzionante e posta in cantina non pignorata). È presente un condizionatore nel vano cucina. Il soggiorno e la camera matrimoniale dispongono di balconi, mentre la cucina ha una veranda coperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con carenze in merito alla dotazione di aree pubbliche, ma è servito da tutte le opere di urbanizzazione primaria. L'accesso all'immobile avviene tramite gradini che portano al piano rialzato, con ingresso dalla particella 125 del Foglio 39 del Comune di Taurianova, la quale ha accesso diretto sulla strada Provinciale Gioia Tauro – Cittanova. L'immobile è libero per la procedura.