Appartamento 7 locali, 120 m² in Via Catania 21, Gioiosa Marea (ME)

Appartamento in asta a Gioiosa Marea (ME) – Via Catania 21 (CAP 98063) L'appartamento in asta è ubicato a Gioiosa Marea, nella frazione San Giorgio, in zona centrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1983, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è privo di ascensore. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre buoni parcheggi, con un traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 120,50 mq e un'altezza interna di 2,90 metri. È composta da un disimpegno che conduce a un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e due locali wc, di cui uno cieco. Ogni vano dispone di aperture sui balconi che circondano l'immobile. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in ceramica, così come i rivestimenti dei servizi igienici. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con persiane di analoga composizione, tutti in discreto stato di conservazione. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono in sufficienti condizioni. La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai in laterocemento. L'appartamento include una pertinenza adibita a deposito, posta al piano seminterrato, con altezza netta interna di 2,50 metri e una superficie commerciale di 22 mq. Il riscaldamento non è specificato, e non è presente l'aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi come farmacie, negozi al dettaglio, scuole elementari, supermercati, parchi giochi e campi da tennis. I collegamenti includono l'autostrada a 10 km e l'aeroporto a 170 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona con attrazioni storico-paesaggistiche come Tindari, i Laghetti di Marinello e la Villa Romana.