Appartamento 7 locali, 147 m² in Via Scotellaro null, Lauria (PZ)

Appartamento in asta a Lauria (PZ) – Via Scotellaro null (CAP 85044) L'appartamento si trova nel Comune di Lauria (PZ), in Via Scotellaro, ed è parte di un fabbricato plurifamiliare sviluppato su quattro piani fuori terra. L'edificio è stato realizzato nel 1973 e si inserisce in un contesto di centro abitato, come indicato dal vigente Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda commerciale di 147,00 mq e una superficie netta utile di 116,50 mq. È situato al piano primo con un'altezza utile di 3,00 metri. La distribuzione interna comprende una scala comune per l'accesso ai piani, un ingresso/corridoio di 7,82 mq, un wc di 7,40 mq, una cucina di 17,00 mq, un ripostiglio di 6,50 mq, un piccolo wc di 1,40 mq, una camera da letto di 23,00 mq, una sala da pranzo di 30,40 mq e un salotto di 23,00 mq. Le condizioni generali del piano si rifanno all'anno di realizzazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con intelaiatura in cemento armato, solai in latero cemento e pareti perimetrali in blocchi di laterizio. La copertura è in tegole marsigliesi e la facciata esterna è intonacata. L'appartamento è esposto a Sud. Gli impianti non sono a norma e manca l'impianto termico. Gli infissi non presentano caratteristiche ottimali per il risparmio energetico. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro abitato del Comune di Lauria, in una zona servita e ben collegata. La perizia ha tenuto conto di parametri oggettivi come la qualità ambientale, la prossimità ai parcheggi pubblici, al verde, ai servizi commerciali e pubblici, e ai mezzi pubblici per la valutazione.