Appartamento 7 locali, 157 m² in Via del Vescovato 9, Marta (VT)

Appartamento in asta a Marta (VT) – Via del Vescovato 9 L'appartamento in asta si trova nel centro urbano del Comune di Marta (VT), in Via del Vescovato n. 9. L'edificio, con struttura portante in muratura di tufo, è stato realizzato in più fasi, con la sopraelevazione dell'appartamento nel 1977. La zona è classificata nel P.R.G. come B sottozona BI, ed è sottoposta a vincolo idrogeologico e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 157,42 mq. L'appartamento, situato al piano primo, è composto da un ingresso-disimpegno, un ambiente adibito a cucina-sala da pranzo, quattro camere da letto e due bagni. L'altezza utile dell'appartamento è di 3,00 m. Al piano secondo si trova una soffitta di 48 mq, con un'altezza al colmo delle falde di 2,30 m, dalla quale si accede a una terrazza esclusiva di 36 mq. Il magazzino al piano terra, con una superficie utile calpestabile di 42,37 mq, è composto da due ambienti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle di gres smaltato, pareti e soffitti intonacati e verniciati. Gli infissi sono in legno con persiane in alluminio elettroverniciato. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e termico autonomo con caldaia per la produzione di acqua calda. La copertura sovrastante l'appartamento è a tetto a doppia falda con tegole Marsigliesi e in parte a terrazzo praticabile. Il magazzino ha pavimentazione in battuto di cemento e pareti senza intonaco. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione centrale nel comune di Marta, con accesso da una strada privata. L'appartamento è libero per la procedura e non fa parte di un condominio. L'area è soggetta a vincoli idrogeologici e paesaggistici secondo il PTPR della Regione Lazio.