Appartamento 7 locali, 229 m² in Via IV Novembre 44-46, Petrizzi (CZ)

Appartamento in asta a Petrizzi (CZ) – Via IV Novembre 44-46 (CAP 88060) L'appartamento è ubicato nel comune di Petrizzi (CZ), in Via IV Novembre n. 44-46, in una zona centrale del centro storico, residenziale e ben servita. L'edificio, costruito nel 1963, si trova in un contesto urbanistico con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con importanti centri limitrofi come Soverato e attrazioni storico-paesaggistiche lungo il litorale soveratese. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 229,00 mq e si sviluppa su quattro piani collegati da scala interna. Al piano terra si trova un ingresso e un deposito con accesso autonomo. Il piano primo è composto da due camerette, un bagno, un corridoio e un balcone. Il piano secondo comprende un soggiorno, una camera da letto, un bagno, un corridoio e un balcone. Al piano terzo sono presenti una cucina, un bagno, una lavanderia e una terrazza. Le altezze interne variano da 2,80 m al piano terra a un minimo di 3,00 m e massimo di 3,80 m al piano terzo. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il manto di copertura è realizzato in tegole di cotto. La pavimentazione interna è in cotto. Il portone di ingresso è in legno massello e le protezioni degli infissi esterni sono tapparelle in PVC. Il rivestimento esterno è in intonaco di cemento, mentre all'interno, in cucina e bagni, è in piastrelle. Le scale interne sono rivestite in marmo e dotate di servoscala. Le pareti esterne sono costruite in cemento armato misto e muratura in mattoni e pietrame. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, condizionamento con split, impianto elettrico residenziale a 220V, fognatura con recapito in rete comunale, impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale e riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. Contesto e collegamenti La zona è ben servita con asili nido, biblioteche, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, scuole elementari, scuole per l'infanzia, scuole medie inferiori e supermercati, tutti con servizi nella media. I collegamenti includono un aeroporto distante circa 50 km, un'autostrada a circa 50 km, una ferrovia a circa 15 km, un porto a circa 25 km e una superstrada a circa 35 km. L'immobile è libero per la procedura.