Appartamento 7 locali, 135 m² in Via Messina 201, Potenza (PZ)

Appartamento in asta a Potenza (PZ) – Via Messina 201 (CAP 85100) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Potenza (PZ), in Via Messina n. 201. Si trova all'interno di un rione a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzato da una buona fruibilità degli spazi esterni grazie alla presenza di stalli per il parcheggio pubblico lungo la via. La zona gode di un buon livello di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti i servizi di prima necessità disponibili nelle vicinanze. Il fabbricato condominiale, edificato nel 1984, si eleva per cinque piani fuori terra, oltre a due piani seminterrati e al piano di copertura, e presenta una destinazione d'uso mista. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie lorda di 135 mq e un'altezza interna di 2.78 m. È composto da un ampio salone, una cucina, tre camere da letto e due bagni. L'unità abitativa beneficia di buona illuminazione e aerazione naturale, con il salone che gode di doppia esposizione e accesso a un balcone e una finestra, mentre la cucina e una delle camere da letto hanno accesso a balconi. Al piano quinto (sottotetto) è presente una soffitta di 12 mq, con altezza massima di 2.40 m e minima di 0.20 m, accessibile tramite l'ultima rampa del vano scale comune. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato con struttura portante intelaiata in cemento armato e tamponature esterne in muratura di laterizio. La copertura è a falde, impermeabilizzata con guaina bituminosa/sintetica. Le finiture interne dell'appartamento, come pavimentazioni e rivestimenti, sono tipiche degli anni '90. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno di fattura standard. L'immobile è regolarmente allacciato alle reti pubbliche (idrica, fognaria, elettrica). Gli impianti interni si presentano allo stato originario dell'epoca di realizzazione. La soffitta è dotata di impianto elettrico (punto luce e prese di corrente). L'appartamento dispone di tre balconi per una superficie complessiva di 15 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area urbana residenziale del Comune di Potenza, in Via Messina, ben servita da tutti i principali servizi. I collegamenti verticali all'interno del fabbricato sono garantiti da un vano scala condominiale provvisto di impianto ascensore, che serve i piani fino al quarto. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura.