Appartamento 7 locali, 132 m² a C.DA San Pietro 3, Torre San Patrizio (FM)

Appartamento in asta a Torre San Patrizio (FM) – C.DA San Pietro 3 (CAP 63814) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Torre San Patrizio, in Contrada San Pietro n. 3. Si tratta di una casa cielo/terra edificata prima del 1967, inserita in un contesto residenziale con una corte comune recintata, dotata di cancello pedonale e carrabile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie di 132 mq e 7 vani, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre stanze e un bagno. Al piano terra si trovano anche un locale ad uso garage di 36 mq e un locale ad uso magazzino di 41 mq, entrambi con accesso indipendente dall'esterno. I locali al piano terra si presentano allo stato semi grezzo. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto, con evidenti muffe nei bagni e sulla parete nord, e alcune lesioni attribuibili al sisma del 2016. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura con solai in latero cemento e portico in cemento armato. Le tramezzature interne sono in laterizio con intonaco finito al civile. Le porte interne sono tamburate, le persiane in PVC e gli infissi esterni in legno con vetri a taglio termico. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica nei servizi e nel soggiorno, e negli altri locali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'impianto elettrico rispetta la normativa vigente all'epoca dell'edificazione. L'immobile è dotato di una corte pertinenziale comune a tutti i subalterni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che confina a sud con un impianto di gestione rifiuti e una porcilaia, classificati come attività insalubri. L'appartamento è libero per la procedura e non è dotato di attestato di prestazione energetica.