Appartamento 7 locali, 195 m² in Via Francesco Antonio Vallotti 26, Vercelli (VC)

Appartamento in asta a Vercelli (VC) – Via Francesco Antonio Vallotti 26 L'appartamento in asta si trova a Vercelli in Via Francesco Antonio Vallotti 26, all'interno del prestigioso Condominio Vallotti, noto come Palazzo Avogadro di Casanova. L'edificio, di antica edificazione, fu ristrutturato tra il 1780 e il 1804 dall'Architetto Valeriano Dellala di Beinasco, presentando caratteristiche architettoniche di pregio, tipiche di un'architettura barocca che volge al neoclassico. La posizione è centralissima, con affaccio su Piazza del Municipio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 194,78 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, il primo e il secondo, collegati da una scala interna privata. Al piano inferiore (primo) si trovano un ingresso-soggiorno bipartito con tinello e salotto dotato di caminetto, un disimpegno, una cucina abitabile, un ulteriore disimpegno, due camere, un servizio igienico, il vano scala interno e un ripostiglio/lavanderia. Questo piano dispone anche di due balconi, uno dei quali aggettante su Piazza del Municipio. Al piano superiore (secondo) sono presenti un disimpegno, una sala da bagno e una camera, oltre a un balcone. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato e un posto auto scoperto in corte condominiale interna. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento si presentano in ottime condizioni, con serramenti in legno verniciato a doppio vetro, porte interne in legno e antoni esterni in legno verniciato. I pavimenti sono in parquet di rovere verniciato a lista lunga a correre, piastrelle in gres e marmi, con intonaco civile tinteggiato. L'impianto elettrico e l'impianto di allarme sono in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia a gas autonoma, e la fornitura dell'acqua è autonoma. Alcuni locali sono dotati di climatizzazione e ventilconvettori. L'accesso all'immobile avviene tramite cancellino pedonale e cancello carraio automatizzato dalla via pubblica Vallotti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Vercelli, garantendo facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città. La sua ubicazione in un palazzo storico di pregio, unita alla presenza di un posto auto esclusivo in corte interna, lo rende particolarmente interessante. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.