Appartamento 7 locali, 195 m² in Via Vallotti 26, Vercelli (VC)

Appartamento in asta a Vercelli (VC) – Via Vallotti 26 L'appartamento è situato a Vercelli in Via Vallotti 26, all'interno del prestigioso "Palazzo Avogadro di Casanova", un fabbricato di antica edificazione ristrutturato tra il 1780 e il 1804. L'immobile gode di caratteristiche architettoniche di pregio, tipiche di un'architettura barocca volgente al neoclassico, e si trova in una posizione centrale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 195 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, corrispondenti al primo e secondo piano del fabbricato condominiale, collegati da una scala interna privata. Al piano inferiore (primo) si trovano un ingresso-soggiorno bipartito (tinello e salotto con caminetto), un disimpegno, una cucina abitabile, un ulteriore disimpegno, due camere, un servizio igienico, il vano scala interno e un ripostiglio/lavanderia, oltre a due balconi. Al piano superiore (secondo) sono presenti un disimpegno, una sala da bagno e una camera, con un ulteriore balcone. Le altezze medie dei locali al piano inferiore variano tra 3.30 m e 4.45 m. Lo stato conservativo dell'appartamento è più che buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di pregio e in ottime condizioni, con serramenti in legno verniciato a doppio vetro, porte interne in legno e antoni esterni in legno verniciato. I pavimenti sono in parquet di rovere verniciato a lista lunga a correre, piastrelle in gres e marmi. L'intonaco civile è tinteggiato. L'impianto elettrico, sebbene non recentissimo, appare in buono stato, così come l'impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da una caldaia a gas autonoma. La fornitura dell'acqua è autonoma. Alcuni locali sono dotati di climatizzazione e ventilconvettori. L'immobile include una cantina finestrata al piano seminterrato e un posto auto scoperto esclusivo nella corte condominiale interna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Vercelli, con accesso dalla via pubblica Vallotti al civico n° 26 tramite cancellino pedonale e cancello carraio automatizzato. La posizione offre un affaccio su Piazza del Municipio. L'appartamento è libero per la procedura e viene posto in asta con i beni mobili relitti presenti al suo interno.