Appartamento 7 locali, 138 m² in Via Alessandria 195, Vittoria (RG)

Appartamento in asta a Vittoria (RG) – Via Alessandria 195 L'immobile in asta è ubicato nel comune di Vittoria, in provincia di Ragusa, con accesso principale dalla via Alessandria n. 195. L'edificio è stato oggetto di una ricostruzione sanata con Concessione Edilizia n.241 del 22/04/1999, inserendosi in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie di 138,84 mq, distribuita tra il piano terra e il primo piano. L'unità abitativa è composta da 7 vani catastali. Al piano terra è presente un locale adibito a cantina, direttamente comunicante con l'appartamento tramite il vano scala. Il garage, con una superficie di 42 mq, è accessibile dalla via Bologna n. 140. Completa la proprietà una quota della metà del lastrico solare posto al Piano 3. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione al primo piano è stata oggetto di opere di manutenzione straordinaria. L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) classificato in classe G per l'abitazione al primo piano (125.30 kWh/m2 anno) e 216,11 kWh/m2 anno per l'abitazione al sub 4 del piano 2°. Il compendio include un garage pertinenziale e un lastrico solare, offrendo spazi aggiuntivi e funzionali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato a Vittoria, in una zona che offre accesso a servizi e infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo disponibile all'aggiudicatario senza oneri di liberazione.