Appartamento 8 locali, 213 m² in Via C.Battisti 38, Cornate d'Adda (MB)

Appartamento in asta a Cornate d’Adda (MB) – Via C.Battisti 38 (CAP 20872) L'immobile in asta si trova a Cornate d’Adda (MB) in Via C.Battisti n. 38, in una zona periferica della città caratterizzata da insediamenti prevalentemente residenziali e in minima parte artigianali/industriali di piccole dimensioni. La palazzina, edificata antecedentemente al 1967, si presenta come un edificio residenziale di piccola dimensione, sviluppato su due livelli fuori terra, con affaccio diretto su strada urbana secondaria. La viabilità è locale con traffico moderato e buoni collegamenti verso il centro del paese. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento di 213 mq al primo piano, un magazzino di 188 mq al piano terra della stessa palazzina e un altro magazzino di 95 mq al piano terra. Completano la proprietà un giardino di 390 mq, due box auto di 18 mq e 10 mq, e due ulteriori depositi di 18 mq e 5 mq, tutti al piano terra in fabbricati separati nel cortile esterno. L'appartamento è composto da 8,5 vani. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è tradizionale, presumibilmente in muratura o cemento armato. La facciata esterna è intonacata e tinteggiata, in buono stato manutentivo. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio. Sono presenti balconi con parapetti metallici e schermature solari. L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle, parquet e marmo, pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti sono in legno con doppi vetri e tapparelle in pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è presente impianto di aria condizionata con split. L'impianto elettrico è incassato con interruttori di tipo civile. L'impianto idrico sanitario è completo di apparecchi in vetro china smaltata e rubinetteria di tipo leggero. Il magazzino/deposito al piano terreno della stessa palazzina presenta pavimento in battuto di cemento lisciato e finestroni con struttura in metallo. L'immobile appare in buono stato di conservazione generale. Contesto e collegamenti Il comune di Cornate d’Adda si colloca in una posizione strategica tra Milano e Bergamo. La zona di Via Cesare Battisti offre un'area semicentrale con buona accessibilità e presenza di servizi primari e secondari. L'immobile è libero per la procedura.