Appartamento 8 locali, 190 m² in Via Vincenzo Marone IV Traversa 5, Monte San Giacomo (SA)

Appartamento in asta a Monte San Giacomo (SA) – Via Vincenzo Marone IV Traversa 5 L'immobile è un appartamento posto al piano primo di un fabbricato isolato, multipiano con destinazione residenziale, ubicato nel centro abitato di Monte San Giacomo alla Via Vincenzo Marone IV Traversa. Il fabbricato è stato costruito nella seconda metà degli anni ’70, con strutture portanti in c.a. e rifinito esternamente con intonaco. La zona è dotata di opere di urbanizzazione primaria e ben servita da infrastrutture e servizi, raggiungibile direttamente con mezzi meccanici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 190 mq e una superficie commerciale di 189 mq. L'appartamento, posto al piano primo, ha accesso tramite un vano scala comune e si compone di un ampio disimpegno, una cucina abitabile con annesso ripostiglio, un ampio soggiorno-pranzo, una zona notte con tre camere e due bagni completi, disimpegnati da un comodo corridoio. Sono presenti due balconi che interessano rispettivamente i prospetti nord e sud. L'altezza interna utile è di 2.70 ml. Nel complesso, l'unità immobiliare versa in buono stato di conservazione, con finiture tipiche della metà degli anni '80. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli ambienti sono pavimentati con piastrelle di ceramica, ad eccezione delle tre camere pavimentate con parquet in legno. Le pareti interne sono intonacate e completate con idropittura, mentre quelle dell’angolo cottura e dei bagni sono rivestite con piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in pvc; le porte interne sono in legno e vetro. L’unità immobiliare è dotata di impianto idrico-sanitario, impianto elettrico, citofonico e TV. È presente l’impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano allacciata alla rete pubblica. Nel soggiorno-pranzo è presente un camino a legna. Gli impianti tecnologici sono ritenuti in buono stato di manutenzione e conformi all'epoca di realizzazione. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale di completamento (zona “B” del PRG) nel Comune di Monte San Giacomo, ben collegata e servita. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione offre facile accesso ai servizi essenziali. L'unità immobiliare è catastalmente conforme alla situazione reale dei luoghi.