Appartamento 8 locali, 223 m² in Via Nazionale 125/c, Vallelunga Pratameno (CL)

Appartamento in asta a Vallelunga Pratameno (CL) – Via Nazionale 125/c L'appartamento è ubicato a Vallelunga Pratameno (CL), in Via Nazionale 125/c, e fa parte di un fabbricato residenziale che si sviluppa su quattro livelli fuori terra, comprensivo di seminterrato e sottotetto. L'edificio, realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e copertura a falde inclinate, è dotato di canalizzazione per la raccolta delle acque meteoriche. I prospetti sono realizzati con rivestimento tradizionale del tipo “Livigni”. L'immobile ricade nell’ambito della zona territoriale omogenea “B” (zona di completamento) del P.R.G. del comune di Vallelunga Pratameno. Il certificato di abitabilità è stato rilasciato il 18.07.1997. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, inserita al primo piano del complesso, ha una superficie commerciale complessiva di 223 mq. Si compone di un ampio ingresso, tre vani letto, due bagni, doppio servizio, cucina, due ripostigli e pranzo-soggiorno, collegati tra loro tramite corridoio e disimpegno. Completano l'appartamento due ampi balconi e una veranda. Lo stato generale di conservazione e manutenzione dell’immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni La scala di accesso è rivestita con gradini in marmo tradizionale, mentre le pavimentazioni sono in ceramica porcellanata e granito rosa. Le pareti e il soffitto sono intonacati e tinteggiati, forniti di battiscopa in marmo tradizionale. Gli infissi interni sono in legno massello, quelli esterni in alluminio anodizzato color panna. I bagni sono completi di tutti gli apparecchi igienico-sanitari e pavimentati con piastrelle di ceramica. L'unità immobiliare è dotata di impianto idrico, telefonico, TV, di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto elettrico a norma. Sono di pertinenza dell'immobile quote relative a una piccola porzione di terreno retrostante il muro di sostegno, una porzione di terreno agricolo, una parte del muro di sostegno, una piccola parte del piazzale cementato, un piazzale cementato con cancello di accesso, una parte delle tettoie e un piccolo casotto con forno, oltre a una piccola porzione di piazzale asfaltato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di completamento del P.R.G. comunale. L'appartamento è libero per la procedura e si presenta in ottimo stato di conservazione, con rifiniture di ottima qualità. La sua posizione in Via Nazionale garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali.