Appartamento 8 locali, 229 m² in Via delle Tinte 13, Fossombrone (PU)

Appartamento in asta a Fossombrone (PU) – Via delle Tinte 13 (CAP 61034) L'appartamento in asta è situato a Fossombrone (PU), in via delle Tinte 13, nel quartiere Borgo Sant'Antonio. L'immobile si trova in un'area residenziale semicentrale, in continuità con altri fabbricati, affacciandosi su via delle Tinte e sul retro su uno scoperto adiacente al fiume Metauro. L'edificio, costruito nel 1700 e ristrutturato nel 1983, sviluppa 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 229,90 mq ed è posta ai piani -1, 1 e sottotetto, con altezza interna variabile. L'accesso avviene da un portone che conduce alla scala per il piano primo. Qui si trova un corridoio che porta a una prima ampia stanza con due finestre, una seconda stanza più piccola (presumibilmente cucinotto), un disimpegno con ripostiglio e bagno. Sulla sinistra del corridoio, un varco conduce a una porzione dell'immobile situata più in basso, composta da un disimpegno e tre stanze. Dal corridoio si accede anche a una scala che porta al piano sottotetto, costituito da quattro ambienti. L'immobile è dotato di due locali adibiti a cantina accessibili dall'esterno. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale del fabbricato è in pietra, in parte intonacata. I solai sono in legno e pianelle, alcuni rivestiti in cannicci intonacati. La porzione ristrutturata nel 1983 presenta un solaio di copertura interamente in legno, mentre la soffitta ha una copertura con legno e pianelle. I locali seminterrati sono costituiti da una volta in pietra e un solaio piano intonacato. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, così come gli infissi interni a battente in legno tamburato. Il manto di copertura è realizzato in legno e pianelle. Le pareti esterne sono in pietra con rivestimento in intonaco. La pavimentazione interna è in parte in graniglia e in parte in mattonelle di cotto. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno massello. Le scale interne hanno rivestimento in mattonelle di cotto. Il riscaldamento è autonomo, ma i radiatori non sono presenti. Gli impianti idrico ed elettrico non sono rilevabili per conformità. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale di Fossombrone. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 700 metri. L'immobile è libero per la procedura.