Appartamento 8 locali, 195 m² in Via Liguria 3, Montegiorgio (FM)

Appartamento in asta a Montegiorgio (FM) – Via Liguria 3 (CAP 63025) L'immobile in asta si trova a Montegiorgio, in Via Liguria n. 3, nella frazione Piane di Montegiorgio. È inserito in un edificio costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1982, situato in una zona periferica residenziale con aree limitrofe agricole. La zona gode di traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due appartamenti distinti. Il primo appartamento, di 108,00 mq commerciali, è posto al primo piano con un'altezza interna di 3,00 metri ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina, due camere, un w.c. e due balconi. Il secondo appartamento, di 87,00 mq commerciali, è un sottotetto situato al terzo piano (secondo piano catastale) con un'altezza interna di 2,70 metri, composto da ingresso con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Entrambe le unità si presentano in buone/ottime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono stati costruiti nel 1970 e ristrutturati nel 1982. Non è stata redatta la certificazione energetica. Non risultano spese condominiali scadute o straordinarie deliberate. L'edificio si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Le condizioni interne sono considerate nella media per esposizione, panoramicità, luminosità, qualità degli impianti e dei servizi. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale periferica, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La viabilità locale è agevole e la disponibilità di parcheggi è buona. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area classificata dal PRG come zona B1 - Zone di completamento consolidate, con possibilità di interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.