Appartamento 8 locali, 230 m² in Via Concino Concini 38, Terranuova Bracciolini (AR)

Appartamento in asta a Terranuova Bracciolini (AR) – Via Concino Concini 38 (CAP 52028) L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Terranuova Bracciolini (AR), in Via Concino Concini n. 38. È parte del prestigioso 'Palazzo Ricasoli', un edificio di notevole interesse storico-artistico, vincolato ai sensi della Legge 1089/1939. La sua posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca una residenza storica con tutte le comodità urbane. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al piano primo, vanta una superficie lorda complessiva di circa 230 mq e un'altezza interna di circa 4,20 ml. Dispone di un doppio accesso dal vano scala dell’edificio. Internamente si compone di un vano soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un locale studio, tre ampie camere da letto, un bagno con antibagno, un wc e una terrazza che si affaccia sul cortile interno e su Via Concino Concini. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, con evidenti segni di vetustà e mancanza di manutenzione, in particolare nei servizi igienico-sanitari e per la presenza di infiltrazioni e muffe. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, risalente a un periodo antecedente il 1967, presenta elementi architettonici di pregio, come pavimentazioni in pietra nel corridoio d'accesso e soffitti lignei in alcuni locali, oltre a bei camini. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, alcune delle quali in condizioni precarie. Non sono state rinvenute certificazioni di conformità degli impianti, il cui adeguamento sarà a carico dell'acquirente. Il riscaldamento è assente e non è presente l'ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona a matrice storica, classificata come Zona A, con vincoli archeologici e architettonici ai sensi del D. Lgs. n. 42/2004. La sua posizione nel centro storico di Terranuova Bracciolini, a poche centinaia di metri dalla strada principale e dalla sede dell'amministrazione comunale, lo rende facilmente accessibile e ben collegato. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore storico e artistico.