Appartamento 8 locali, 117 m² in Via Tommaso Campanella 17, Zumpano (CS)

Appartamento in asta a Zumpano (CS) – Via Tommaso Campanella 17 (CAP 87040) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Zumpano (CS), in Via Tommaso Campanella n°17, in una zona collinare denominata Menna II. L'edificio, realizzato tra il 1985 e il 1990 con struttura in travi e pilastri in cemento armato, è situato in un'area residenziale servita da infrastrutture e servizi, a circa 5 km dal centro di Cosenza e a 6 km dallo svincolo autostradale Cosenza Sud. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie calpestabile rilevata di circa 169,51 mq per l'appartamento, oltre a circa 150,16 mq di corte esclusiva. La superficie complessiva lorda è di circa 117,16 mq. L'appartamento è costituito da un ampio ingresso-salone che disimpegna la zona giorno, composta da cucina con annesso ripostiglio, un bagno e una stanza. La zona notte comprende un disimpegno che conduce a tre stanze da letto, di cui una con cabina armadio, e un ulteriore bagno. Le altezze utili interne sono di circa 2,90 m per la maggior parte dei locali, mentre il bagno e la stanza della zona giorno presentano un'altezza media di circa 2,68 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'ingresso-salone, cucina con ripostiglio, disimpegno, stanze da letto e ripostiglio esterno è in gres porcellanato, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle ceramiche smaltate. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle in cucina e nei bagni. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da termoconvettori alimentati da pannelli fotovoltaici che fungono anche da impianto di raffrescamento. L'accesso è garantito sia da piano terra tramite vano scala comune, sia da piano primo attraverso una corte ad uso esclusivo con accesso carrabile e pedonale. È presente un portoncino blindato per l'accesso da piano primo. Contesto e collegamenti La zona è edificata con tipologia esclusivamente residenziale, nelle immediate vicinanze della zona industriale di Zumpano. È ben collegata, trovandosi a circa 7 km dall'Ospedale Civile dell'Annunziata. L'immobile è libero per la procedura.