Appartamento 9 locali, 203 m² in Via Provinciale Vill. Pezzolo snc, Messina (ME)

Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Provinciale Vill. Pezzolo snc (CAP 98138) L'immobile in asta è un lotto unico composto da due appartamenti residenziali situati a Messina, in Via Provinciale Vill. Pezzolo snc, frazione ctr. Vina. Gli immobili fanno parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, costruito nel 1967, e sono ubicati in un'area agricola fuori dal centro abitato. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e attrazioni storico-paesaggistiche come chiese e un antico ponte. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 203,69 mq. L'appartamento al piano terra ha una superficie commerciale di 144,44 mq (130,11 mq netti) con annessa corte di circa 240 mq. È composto da una sala ricreativa, un vano destinato alla distribuzione di pasti veloci e momenti di relax, servizi igienici (bagno e spogliatoio) e una cucina. L'altezza interna dei vani è di 3 metri. L'appartamento al piano primo ha una superficie commerciale di 59,25 mq (58,48 mq netti) con un balcone di circa 7,67 mq. È composto da disimpegno, cucina, bagno, soggiorno e una camera da letto. Anche qui l'altezza interna dei vani è di 3 metri. Entrambi gli immobili si presentano in avanzato stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono stati realizzati con struttura in muratura portante. Le finiture interne sono obsolete, con pavimentazioni in marmette di cemento o graniglia di marmo e rivestimenti in ceramica per bagni e cucine. Gli infissi esterni sono in legno o metallo con vetro singolo e scuri/tapparelle, tutti in stato di degrado. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli immobili sono privi di impianti di riscaldamento; l'appartamento al piano primo dispone di uno scaldacqua elettrico. Gli impianti elettrici non risultano a norma. Il terrazzo di copertura è praticabile, indiviso e accessibile anche ai proprietari degli altri immobili. Contesto e collegamenti La zona in cui si trovano i beni è un'area agricola fuori dal centro abitato di Messina, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono al di sotto della media, con l'autobus distante 25 km. L'immobile è libero per la procedura.